LIBRE DE SUITE VISITE TOUS LES JOURS SUR RENDEZ-VOUSattention c'est un bâtiment basse consommation d'énergiedonc avec de faibles charges ! isolation toiture 50 cm.Un appartement neuf, ancienne dépendance de château, refait dans un corps ferme, datant du XVIe siècle, avec des murs en pierres apparentes, avec des cloisons atteignant 1.30m d'épaisseur, l'appartement comporte en entrée un salon d'accueil avec cheminée à bois, et des murs en chaux grattée de 27 m2 très éclairé avec vue de toute une ancienne rue jusqu'à la rivière, Une salle à manger ,bien séparée avec les murs en pierres apparentes fenêtre plein sud d'environ 18 m2. Une véritable cuisine munie d'un passe-plats. Plaques à induction et four électrique installés, Prises et emplacement pour lave-linge, sèche- linge, lave-vaisselle, et un wc au rez de chaussée. Dans le salon un escalier monte au premier étage. petit palier desservant une première chambre d'environ 10 m2 en pierres apparentes avec grand vélux sur parc, une deuxième chambre en pierres apparentes, avec porte fenêtre sur rue, une autre porte fenêtre donnant sur un petit balcon plein sud. Autre dégagement formant un petit bureau pour l'internet par exemple, wifi exixtant, une salle de bain avec parquet de jacoba, avec cabine de douche lavabo et wc. et une grande chambre très lumineuse en crépis rustique de plus de 20m2 avec vélux de 130, couvert de volets électriques à moteur solaire.Le tout est chauffé ou climatisé par 5 pompes à chaleur assurant un chauffage très économique, Il y a en plus une cheminée à bois, dans le salon. L'isolation en toiture en panneaux sandwich est exceptionnelle. La dépense en énergie sera très faible. Petite cour pouvant garer 2 voitures. Super-Marché Carrefour et Leclerc à 3 minutes, Bus reliant RER gare de Melun à 50 m. (MELUN-PARIS 28 minutes) collège à Perthes 1Km5 et à Dammarie et Melun paris 45 mn par autoroute A6Bus de ramassage scolaire Garanties demandées. Tél 0607956570 ou 0184166398 1200€ provision pour charges 46€ Garantie demandéesRENDEZ VOUS POUR VISITE guillaume@copacabana.fr Perthes 77930 f5 libre de suite visites
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